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此后，“租购同权”更是成为一些城市参与“抢人大战”的手段，比如武汉，在2017年10月发布的《市招才局、市公安局关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策的通知》中规定：符合落户条件的租房者落户问题的解决办法为“在所在地或借住地的社区公共户落户”。武汉市教育系统目前对学位使用顺序的排位与全国多地类似：承租人子女的顺位排在第三，居于“房户合一”和“有房无户”之后。武汉市教育局负责义务教育阶段入学业务的基础教育处相关负责人曾向《中国经济周刊》记者证实，武汉市入学学位的使用优先级以户籍为首，其次才是房屋所有权。也就是说，原则上“有户无房”的优先级的确应高于“有房无户”。不过，该政策目前所能保证的只是基础教育，而非“名校”。他对《中国经济周刊》记者介绍说，在满足第一顺位的 “房户合一”后，若学位还有富余，“有户租房”和“有房无户”的情况可一并解决。但他也坦言，若连第一顺位都无法百分百满足，后两个顺位的情况就只能调剂，“只能保证上公立学校，但不能上名校。”

广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源接受21世纪经济报道记者采访时表示：主要还是银行额度宽松的缘故，存贷比压力宽松了，和直接的调控政策无关。如果额度紧张，无法放款，有限的额度没有必要用降低利率的方式放款。广州一家外资行的市场人士也表示：虽然相比之前，大环境相对宽松，但是下调房贷主要还是和银行的资金成本相关，“此前很多银行房贷已经涨价，我们银行的房贷利率则是全市最低，当时我们手头的资金比较宽裕。后来随着流动性收缩，我们行的房贷也快速赶上甚至超过了其他行。”

购买资产证券化产品的投资者需要见到收益，发行REITs和ABS的企业也需要给投资者信心，如此一来，是否与广大租客希望租金维持在较低水平的期望成了一对矛盾？“我认为供需关系本身的确是一对矛盾，但不能说租金水平和资产证券化产品收益率之间的所谓‘矛盾’并不那么直接。”金喆告诉记者，魔方发行的ABS对投资者在一定期限内的收益率承诺是有一定范围的：一年、两年和三年档的收益率在4.8%和5.4%之间不等，并非“暴利”。“我认为长租公寓品牌还是应当提高自身的运营能力，降低成本。通过提高效率来获得收益，而不是直接通过涨房租来满足投资者对收益的需求。”

值得重申的是，飞行还是比其他形式的交通方式都要安全得多。不过如果你在坐飞机前容易紧张的话，还是预订一个后排座位给自己增添些安全感吧。◆怎么做最安全？根据飞行专家的解释，如果乘客事先知道该做什么，并在紧急情况下保持冷静，采取了适当的措施，那么过去所有空难中三分之一的死亡是可以避免的。

据《中国经济周刊》记者不完全统计，在“十二城”试点政策发布后，京沪两地与“十二城”中绝大部分城市都有跟进措施出台。有分析人士指出，在我国尚不发达的房屋租赁市场，如此密集的文件发布和地方新政跟进，此前从未有过。“我感到决策层这一次是很坚决地把加快租赁市场发展当作解决‘住有所居’这个民生问题的重要环节。”北京泊寓房屋管理有限公司总经理助理金羽对《中国经济周刊》记者说。

我爱我家研究院认为，在区域、户型等结构上，北京住房租赁市场变化不大，传统的朝阳、海淀、丰台仍是租赁交易最多的三个区，高校多、产业发达的北部商圈仍是租客最钟爱的商圈，东西城的租金仍然最高，远郊的租金相对更低，性价比会更高。业内称未来租赁市场将维持稳定